房屋 租赁税费由房产所在地的地税局征税，房屋租赁发票也是税务局代开。房屋 租赁税率是多少？法律分析:房地产租赁税，即营业税，税率为5%，房屋 租赁，税率是多少？房屋 租赁所得财产税税率是多少？房屋 租赁税率是多少房屋 租赁含税税率:1，营业税的税率为租金收入总额的5%。

出租用于经营:房产税租金收入乘以12%；印花税租金收入乘以个人所得税租金收入乘以1%；土地使用税面积乘以税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的，需要征收:营业税租金收入乘以5%；城建税及附加营业税乘以10%。日常生活中，在外地学习或工作时，我们通常会遇到租房的问题。无论是租赁业主还是承租人，我们都有必要知道房屋 租赁的税率。

也有利于规范房地产市场，督促房主合法租房。那么房屋 租赁，税率是多少呢？我来给你详细解答一下。1.房屋 租赁的税率用于缴纳12%的营业税。租金超过5000元的，需要缴纳5%的营业税，另加税费左右(各地规定不同)。最低税负是个人出租的话要征收个人所得税(各地规定不一样，一般在3%以下)，可能还会高一些。二。房屋租金收入的确定原则房屋租金收入的确定是房屋-1税费集合的核心问题。

房屋 租赁如何纳税房屋租赁税包含多种税，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税等。那么，房屋 租赁如何缴税？详见下文。房屋租赁缴纳的税款分为以下四种情况。1.租用非住房(商店、写作室等)的个人。)应缴纳以下税款:1。房产税:租金收入的12%(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。

根据国家政策，房屋 租赁税率从5%到7%不等，根据征收的税种不同，征税点也会不同。房屋 租赁税费由房产所在地的地税局征税，房屋租赁发票也是税务局代开。城市维护建设税税率市区7%，县城5%，城镇1%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，均以营业税为基础。城镇土地使用税应当按照规定的土地等级税额标准缴纳。

印花税按租赁金额的千分之一缴纳。【法律依据】:财政部《中华人民共和国国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:营业税改征增值税试点实施办法:第十五条: (一)纳税人有应税行为，除本条第(二)、(三)、(四)项规定外，(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和房地产等服务业租赁，销售不动产、转让土地使用权，税率为11%。

1。个人出租非住房(商铺、写字间等)的租金所得税率。):房产税收入12%；租金收入的5%；城市维护建设税及附加费:根据纳税人所在地，适用7%、5%、1%三档税率)，附加费税率为3%。2.个人所得税:按财产租赁，每次收入不足4000元的，扣除800元；超过4000元的，减除费用的20%，余额为应纳税所得额，税率为20%；印花税租赁金额千分之一的贴花。

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