一、文献综述
(一)建筑能耗与建筑节能
随着经济的发展和人类生活水平的不断提高，人们对建筑的居住舒适度的要求越来越高，在我国人们对于建筑条件的标准与要求也在逐渐提升，建筑能耗所占能源消耗比重逐渐提高，所以需要通过节约能源及开发新能源来实现能源利用的可持续发展。
建筑能耗可从广义建筑能耗和狭义建筑能耗两方面来定义，广义的建筑能耗包括建筑全生命周期内发生的说有能耗，从建筑材料(建筑设备)的开采、生产、运输，到建筑使用的全过程直至建筑寿命期终止销毁建筑、建筑材料(建筑设备)所发生的所有能耗。狭义的建筑能耗是在建筑正常使用期限内，为了维持建筑正常功能所消耗的能耗。我们一般所说的建筑能耗是指建筑使用过程中的能耗，包括采暖、空调、照明、热水、家用电器和其他动力能耗，即建筑运行能耗。
为了应对能源危机，建筑节能在开始阶段是减少建筑中能源使用量，而后延伸为在建筑中保持能源，即减少门、窗、墙体等建筑维护结构的热量散失。现在建筑节能是在建筑中积极提高能源利用率，减少能源消耗(主要包括采暖、通风、空调、照明、炊事、家用电器和热水供应等的能源消耗)，开发和利用绿色环保可再生的新能源。
(二)建筑节能发展现状
国外开展建筑节能研究与实践比我国要早，建筑节能市场框架体系比较完善，形成相对稳定的建筑节能工程技术实践体系。近几十年来，国外对建筑节能重要性的认识与建筑节能技术实践通过相关政策法规保障减少能源消耗。
自1952年起，德国的建筑标准开始提出了最低保温要求，保护建筑部件不受凝露和水浸破坏，提高建筑安全使用寿命。20世纪70年代至80年代末经历两次石油危机，为了应对能源危机，德国在1977年首部《保温条例》正式颁布实施，对新建建筑外露部件热工质量提出具体要求;2002年《节能条例》取代了《保温条例》，不再针对单个建筑构件进行计算和评估，首次将包括技术设备在内的建筑物作为一个系统，并且用一次性能源需求取代热需求作为最重要的节能考核参数，实现了从保温证书过度到能源证书管理，将低能耗房屋变成了普遍适用的标准;在2004年、2007年和2009年版的《节能条例》中，相关要求进一步提高，而根据综合能源与气候计划，自2012年起，能效要求进一步提高，最大幅度可达30%，从低能耗房屋标准、被动式房屋标准到零能耗(采暖能耗)房屋标准。
在美国1978年国会通过了节能立法，颁布了《国家节能政策法》(NECPA),1987年颁布了《国家耗能器具节能法》(NAECA),1992 年颁布了《能源政策法》(EPCAT)等;美国能源部在此基础上，发布了新建建筑使用的国家强制性节能标准和非强制性建筑节能示范性标准，并制定了21世纪建筑节能战略计划。因建筑节能关系到家庭的支出，美国政府提倡自愿的节能，所以建筑节能是一个市场化的行为，作为建筑节能的典范，美国依靠市场机制，制定了建筑行业和节能产品标准、开发和推荐能源新技术等，同时推行强制节能标准。美国以行业协会牵头、政府机构示范推进公共建筑节能，美国绿色建筑协会积极推行以节能为主旨的《绿色建筑评估体系》，劳伦斯伯克利国家实验室对住宅节能技术进行了重点研究，和一些州政府合作建设节能样板房，为大型公共建筑节能起了表率作用。
其他发达国家也纷纷出台相应的节能规划及相关法规，如日本的《节约能源法》，英国将建筑节能由低到高分为10个等级，等等。
与国外相比，我国建筑节能工作起步较晚，发展也比较缓慢，从20世纪80年代起，将建筑节能工作逐步纳入到议事日程，概括起来，大概分为以下4个阶段。
1、1986年之前为第一阶段，即理论探索阶段。为解决能源消耗高、经济效益低下的问题，国家有计划、有组织地制定了一系列建筑节能政策，明确节能的政策方向，主要是在理论方面进行了一些研究，了解、借鉴国际上建筑节能的情况和经验，对中国建筑节能做初步探索。1986年出台了《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JSJ26-1986，已作废)，提出建筑节能率的目标是30%。
2、1987-2000年为第二阶段，即试点示范与推广阶段。建设部加强了对建筑节能的领导，1988年《关于加快墙体材料革新与推广节能建筑的意见》经国务院批准后印发全国各地执行，并率先在东北地区的黑龙江省哈尔滨市和西南地区的四川省成都市组织开展了建筑节能的住宅小区试点示范工程;而后试点示范的范围逐步扩大，1990年建设部又在国内北京、上海、贵州、内蒙古、浙江、湖北及东北三省等8个省市组织开展建筑节能试点示范工程，相继建起了一批节能小区; 从1994年开始有组织的出台了一系列的政策法规、技术标准与规范，制定建筑节能政策并组织实施，例如《建筑节能九五计划和2010年规划》修订了节能50%的新标准。
3、2001-2005年为第三阶段，即承上启下的转型阶段。这一时期，地方建筑节能工作广泛开展，建筑节能趋向深化，地方性的节能目标、节能规划纷纷出台，28个省市制定了十一五建筑节能专项规划;各地建设项目在设计阶段执行设计标准的比例提高到57.7%，部分省市提前实施了65%的设计标准。2005年修订的《民用建筑节能管理规定》，总结既往经验和教训，针对建筑节能工作面临的新情况进行的，对全面指导建筑节能工作具有重要意义。
4、自2006年至今为第四阶段，即建筑节能的全面开展阶段，其重要标志是新修订的《中华人民共和国节约能源法》成为建筑节能上位法，以及《民用建筑节能条例》、《公共机构缴纳条例》的实施。
二、论文提纲
1建筑耗能与建筑节能
1.1建筑耗能
1.2建筑节能
1.2.1建筑节能的定义
1.2.2建筑节能系统组成
1.2.3建筑节能技术
2建筑节能发展现状
2.1国外建筑节能发展现状
2.2我国建筑节能发展现状
3深圳招商证券大厦建筑节能技术
3.1工程慨况
3.2建筑围护结构节能技术
3.2.1屋面节能技术
3.2.2墙体节能技术
3.2.3玻璃幕墙节能技术
3.3通风空调节能技术
3.3.1通风节能技术
3.3.2空调节能技术
3.4供配电与照明节能技术
3.4.1供配电节能技术
3.4.2照明节能技术
3.5智能化节能技术
3.6节能监督与评价
4总结
5参考文献
6致谢
三、参考文献
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