安徽商报称，原则上不设收入门槛，建设标准以70平方米以下小户型为主，租金标准不得超过该地区同质量市场租金的90 %……省政府办公厅近日公布的《关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》 (以下简称《实施方案》 )租金

70平方米以下小户型为主

保障性住房主要解决符合条件的新市民、青年等群体住房困难问题，原则上不设收入门槛。 建设标准以建筑面积在70平方米以下的小户型为主，小户型比例原则上不低于80%。 考虑到三孩生育政策的实施，可以建设少量建筑面积在90平方米以下的户型。 合理配备必要的商业服务设施，严禁借机进行商业开发。 《实施方案》明确保障性租赁住房的准入和退出条件、户型面积由各市人民政府按照担保基本原则合理确定。

租金不得超过同地区同质量市场租金的90%

保障性租赁住房租赁标准如何？ 《实施方案》明确了实施低于市场租金的租金标准。 保障性住房租赁标准受城市人民政府指导，租赁标准不得超过同地段同质量市场租金的90%。 保障性住房项目享受的政府补助、低息贷款、土地出让价款分期征收等优惠应当体现在租金上，切实降低租金水平，惠民。 各地建立市场租金定期评估发放制度，原则上每年评估发放一次。

合肥等六市是发展重点城市

合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6市明确城镇常住人口达到大城市标准，是我省发展保障性住房的重点城市。 其他城市(包括县级城市)确有发展需要和需要的，科学确定建设目标和发展方式后，报省人民政府同意后实施。

在发展方式上，我省方案明确，合理利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置住房，新增国有建设用地，以及发放租赁补贴和政府闲置住房作为发展保障性住房等多种方式

主要配置在城市建设重点领域等

房租很便宜，地区怎么样？ 我省明确要求《实施方案》，在规划编制中科学布局保障性租赁住房用地，主要布局在城市建成区、产业园区及周边、轨道交通站点附近和城市建设重点领域等区域。

我省将对保障性租赁住房扩大土地供应。 我省发展保障性租赁住房的重点城市和省人民政府确定的城市，经城市人民政府同意，可以享受各类支持政策。 政策同时明确，支持非居住存量住房改建。 经城市人民政府同意，在符合规划原则、权属不变、符合安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许将闲置和低效使用的非居住存量住房改建为保障性租赁住房； 用作保障性租赁住房期间，不改变土地使用性质，不补交土地价款。

取得保障性租赁住房项目认定书后，水电燃气价格按居民阶梯价格标准执行。 用电价格可以实行居民峰谷电价。

安徽商报融媒记者刘媛媛/文